摘要：
本文目錄一覽：1、雨花區(qū)歷史沿革2、請(qǐng)問(wèn)圖上寫(xiě)的長(zhǎng)沙南站就是武廣高鐵的長(zhǎng)沙南站嗎?... 本文目錄一覽：
雨花區(qū)歷史沿革
年4月22日，國(guó)務(wù)院通過(guò)國(guó)函[1996]29號(hào)文件 ，批準(zhǔn)對(duì)長(zhǎng)沙市行政區(qū)劃進(jìn)行調(diào)整 ，新設(shè)立的雨花區(qū)包括原南區(qū)的左家塘、候家塘 、井灣子 、圭塘、南大路5個(gè)街道辦事處，以及黎托 、洞井 、雨花亭3個(gè)鄉(xiāng) ，區(qū)政府設(shè)在人民路4號(hào)。
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歷史沿革：雨花區(qū)人民法院的前身可以追溯到1957年成立的東郊和西郊人民法庭 ，后合并為長(zhǎng)沙市郊區(qū)人民法庭 。1962年，大托和榔梨法庭合并為郊區(qū)人民法院 ，總部設(shè)在毛家咀 。1968年 ，因“文革 ”原因，法院機(jī)構(gòu)被撤并，審判職能由保衛(wèi)組內(nèi)的審判組負(fù)責(zé)。
南京沒(méi)有雨花區(qū) 。截止2019年06月06日 ，南京市轄玄武、秦淮、建鄴 、鼓樓 、棲霞、雨花臺(tái) 、江寧 、浦口、六合 、溧水 、高淳11個(gè)區(qū) ，87個(gè)街道，13個(gè)鎮(zhèn) ，966個(gè)社區(qū)居（村）民委員會(huì) 。全市行政區(qū)域面積65802平方千米。
請(qǐng)問(wèn)圖上寫(xiě)的長(zhǎng)沙南站就是武廣高鐵的長(zhǎng)沙南站嗎?
1、武廣高鐵長(zhǎng)沙火車南站(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)沙火車南站)即將于近日開(kāi)通運(yùn)行 ，為保證市民和旅客出行，長(zhǎng)沙市公用事業(yè)管理局就長(zhǎng)沙火車南站配套公交線網(wǎng)進(jìn)行了專題研究 ，經(jīng)報(bào)請(qǐng)長(zhǎng)沙市人民政府批準(zhǔn) ，將于2009年12月26日先期開(kāi)通9條長(zhǎng)沙火車南站配套公交線路 。連接長(zhǎng)沙火車南站和汽車南站 。便于城南市民到長(zhǎng)沙火車南站。
2 、長(zhǎng)沙擁有兩個(gè)火車站，分別是長(zhǎng)沙南站和長(zhǎng)沙站。長(zhǎng)沙南站是武廣高鐵的車站 ，而長(zhǎng)沙站則是京廣鐵路的火車站 。大多數(shù)的G字頭動(dòng)車組列車和D字頭動(dòng)車組列車都在長(zhǎng)沙南站?？? ，而非動(dòng)車組列車則主要集中在長(zhǎng)沙站 。
3 、武廣高鐵長(zhǎng)沙站位置是長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)，即是長(zhǎng)沙南站 ，可以坐16路、124路 、135路 、159路、160路、348路 ，503路 、603路，其中603路調(diào)整成666路。
怎么評(píng)估未完工別墅
1 、排屋有公攤面積，中間有共體墻 。別墅是沒(méi)有公攤面積的 ，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的 。別墅的買賣雙方合同一般都有注明：本商品房戶型為：別墅；獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積？？平方米。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比 。
2、富人區(qū)爛尾別墅群：濟(jì)南的一處富人區(qū)也因爛尾別墅群而淪落為“鬼城 ” 。這些別墅原本是為高收入人群打造的豪華住所 ，但因爛尾而損失巨大，給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了不良影響。郊區(qū)爛尾別墅：在濟(jì)南郊區(qū) ，也存在爛尾近10年的別墅群 。這些別墅群規(guī)模不小 ，但至今仍未完工，給周邊環(huán)境和居民生活帶來(lái)了困擾 。
3 、夜晚時(shí) ，未完工的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在月光下形成剪影 ，加上風(fēng)吹過(guò)空蕩房間的呼嘯聲，強(qiáng)化了陰森氛圍。特殊現(xiàn)象：當(dāng)?shù)赜袀髀劮Q ，深夜這些空置別墅中偶爾會(huì)亮起不明光源（實(shí)為流浪者或探險(xiǎn)者使用的手電） ，但迅速熄滅的現(xiàn)象被傳為“鬼火” 。
4 、普通住宅：預(yù)征率統(tǒng)一調(diào)整為5% 。該標(biāo)準(zhǔn)適用于全省范圍內(nèi)符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的未完工項(xiàng)目。非普通住宅和其他類型房地產(chǎn)：預(yù)征率由設(shè)區(qū)的市稅務(wù)局（即濟(jì)南市稅務(wù)局）根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況確定，并報(bào)山東省稅務(wù)局備案。
5、國(guó)內(nèi)最大的爛尾別墅群位于廣州花都的泰湖山莊 。泰湖山莊的爛尾別墅群規(guī)模龐大 ，總共有198棟別墅 ，其中多數(shù)未取得產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，且有42套被認(rèn)定為違章建筑 。這一爛尾項(xiàng)目自2004年起便一直未能完工，主要原因是開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂。